03 Pojmenování (název) životní situace:
Přechod nájmu
04 Základní informace k životní situaci:
O přechod nájmu
bytu v domě ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřeného do správy městské části Praha 8, si může požádat občan, který sdílel s původním nájemcem společnou domácnost,
a nemá vlastní možnost bydlení, a to v případě, že původní nájemce zemřel.
05 Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.):
Občan, který sdílel s původním nájemcem společnou domácnost.
06 Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace:
Při úmrtí původního nájemce je nutné předložit správní firmě a oddělení bytů a správy pohledávek odboru správy majetku Úřadu městské části Praha 8 originál, nebo úředně ověřenou kopii úmrtního listu původního nájemce. Žadatel (v případě manželů oba) čitelně vyplní „Oznámení k přechodu nájmu“ a nechá si skutečnosti, které uvádí ve formuláři
potvrdit minimálně 2 nájemci dalších bytů v domě a správní firmou. K oznámení k přechodu nájmu bytu je nutné dále doložit rodný list žadatele, kterým se potvrdí příbuzenský vztah k původnímu nájemci. Pokud žadatel (nebo jeho manželka či manžel) má
trvalý pobyt jinde než v bytě u něhož žádá o přechod nájmu, doloží doklad o nájmu nebo vlastnictví bytu, v němž
je hlášený, popřípadě potvrzení majitele domu nebo správce o tom, zda je nebo není nájemcem tohoto bytu. Uvedené doklady jsou pouze doklady základními a při podání „Oznámení“ bude oddělením bytů a správy pohledávek odboru správy majetku ke konkrétnímu formuláři sděleno, zda je třeba doložit ještě nějaké další doklady. Veškeré doklady se předkládají v originálech nebo úředně ověřených kopiích.
07 Jakým způsobem zahájit řešení životní situace:
Podáním oznámení k přechodu nájmu na oddělení bytů a správy pohledávek odboru správy majetku Úřadu městské části Praha 8.
08 Na které instituci životní situaci řešit:
U správní firmy a na Úřadu městské části Praha 8.
Více informací viz bod 9.
09 Kde, s kým a kdy životní situaci řešit:
U správní firmy a na Úřadu městské části Praha 8.
Na Úřadu městské části Praha 8 se lze obrátit na:
10 Jaké doklady je nutné mít s sebou:
- úmrtní list původního nájemce,
- rodný list, popř. oddací list žadatele (k potvrzení příbuzenského vztahu),
- pokud žadatel (nebo jeho manželka či manžel) má jiný trvalý pobyt než v bytě, u něhož
žádá o přechod nájmu, doloží doklad o nájmu nebo vlastnictví bytu (domu), v němž
je hlášený, popřípadě potvrzení majitele domu nebo správce o tom, zda je nebo není nájemcem tohoto bytu,
- aktuální evidenční list a nájemní smlouvu k bytu,
- občanský průkaz žadatele
Další doklady, které je potřebné doložit k „Oznámení“, Vám budou sděleny při podání formuláře. Doklady se předkládají oddělení bytů a správy pohledávek odboru správy majetku v originálech, ze kterých si pořídí kopie a originál vrátí žadateli.
11 Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici:
12 Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit:
Nejsou.
13 Jaké jsou lhůty pro vyřízení:
Lhůta k vyřízení není stanovena správním řádem ani jinými předpisy, doba vyřízení je závislá na složitosti každého konkrétního „Oznámení“.
14 Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace:
Nejsou.
15 Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány:
Aktualizovat všechny změny týkající se stavu žadatele (sňatek, rozvod atd.).
16 Elektronická služba, kterou lze využít:
Nelze.
17 Podle kterého právního předpisu se postupuje:
- Problematika přechodu nájmu bytu se řídí ust. § 2279 a násl. zák. 89/2012 Sb. – Občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů.
(všechny zákony lze vyhledat na stránkách Ministerstva vnitra ČR)
19 Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují:
Neuzná-li oddělení bytů a správy pohledávek odboru správy majetku Úřadu městské části Praha 8 přechod nájmu bytu, je žadatel povinen byt vyklidit a vyklizený předat správci domu. Pokud žadatel se zamítavým stanoviskem vlastníka nesouhlasí, může sám podat soudu žalobu na určení, že se stal nájemcem předmětného bytu.
20 Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností:
V případě uvedení neúplných nebo nepravdivých údajů ve formuláři, nebude tato žádost projednána.
23 Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě:
Občanský zákoník v platném znění.
24 Související životní situace a návody, jak je řešit:
28 Popis byl naposledy aktualizován:
01.01.2022
29 Datum konce platnosti popisu:
--- neuvedeno/neomezeno ---
